1、前期准备：成立规划编制小组，收集相关的基础资料，如地形图、土地利用现状图、城市总体规划等。 现状调研与分析：对规划区域内的自然环境、社会经济、土地利用、交通状况等进行详细调查和分析，识别存在的问题和发展潜力。
2、控制建设用地性质、使用强度和空间环境、作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。包括如下内容：1）详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。
3、根据《城乡规划法》（2015年修订版）第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划要求，组织编制城市控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
4、制定城市、镇控制性详细规划的基本程序包括：①城市人民政府城乡规划主管部门和县人民政府城乡主管部门、镇人民政府根据城市和镇的总体规划，组织编制控制性详细规划，确定规划编制的内容和要求等。
5、控制性详细规划（regulatory plan）是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
用地性质和界线：明确规划范围内各类用地的界限，并确定这些用地内适宜、不适宜或有限制性地允许建设的建筑类型。 建筑控制指标：设定各地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等控制指标；同时确定公共设施配套标准、交通出入口方位、停车位数、建筑后退红线距离等要求。
控制性规划的详尽内容涵盖： 明确各类用地划分： 详细规定规划区域内的各类使用性质用地，区分适建、不适建或有条件允许的建筑类型，设置明确的界限。 严格指标控制： 对各地块实施严格的控制，包括建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等关键参数，以及机动车出入口方位、建筑间距和后退红线距离等。
详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求，交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等。
再者，控制性规划对城市道路交通有着明确的规定，包括主、次干道的红线位置、断面设计，控制点坐标和标高，以及支路的走向、宽度，尤其重要的是确定主要交叉口、广场和停车场的位置及其控制范围，以保障城市交通的顺畅和有序。
1、规划设计条件的内容 （1）明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（包括建设用地范围外的代征道路及绿地的面积和范围）。（2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。（3）明确绿地配置包括绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等的要求。
2、第建筑设计方面对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。
3、在住宅区的规划设计全过程中，需从达到人的追求考虑，充分考虑住宅区的宜住性，识别性与所属性及其构建具备文化艺术与朝气的自然环境。在其中，环境卫生，安全性，便捷和舒服是住宅区适居性的基本上基本性内容。